Kiralar Uçtu Gitti

Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 32,9 lira olurken, ortalama kira ise 3 bin 746 lira oldu.

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek illere gelince Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale en üstte yer alıyorlar.

Hızla Yükselen Kira Bedelleri Ülkenin Gündeminde

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda % 95,5, son 4 yılda ise % 133,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale oldu.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda % 95,5, son 4 yılda ise % 133,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 32,9 lira, ortalama kira bedeli de 3 bin 746 lira. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu. Son 3 aya bakıldığında kiralar ocak ayında % 6,3, şubat ayında % 13,6, Mart ayında ise % 15,7 arttı.

Türkiye Konut Kira Endeksi

Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale Başı Çekiyor

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olurken, Endeksa verilerine göre Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı % 161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 lira, ortalama kira ise 6 bin 416 lira. Geri dönüş süresi 18 yıl. İstanbul’da kiralar son 1 yılda % 133,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 58 lira, ortalama kira ise 3 bin 846 lira. Geri dönüş süresi ise 16 yıl.

Antalya’da Kiralar Son 1 Yılda % 161,3 Arttı

Yabancılara yapılan konut satışında İstanbul’dan sonra ikinci sırada yer alan Antalya’da ise kiralar son 1 yılda % 161,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 53 lira, ortalama kira 3 bin 300 lira. Geri dönüş süresi 18 yıl.

İzmir’de kiralardaki yıllık değer artışı % 100,9, ortalama metrekare kira 40 lira, ortalama kira ise 2 bin 904 lira. Geri dönüş süresi 20 yıl. Çanakkale’de ise kiralar son 1 yılda % 93,97 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 27 lira, ortalama kira ise bin 671 lira. Geri dönüş süresi 22 yıl.

Şehirler Metrekare Kira (TL/m2) Ortalama Kira (TL) Geri Dönüş Süresi (Yıl) Yıllık Değişim (%)
Muğla 95 6.416 18 161,4
İstanbul 58 3.846 16 133,3
Antalya 53 3.300 18 161,3
İzmir 40 2.904 20 100,9
Çanakkale 27 1.671 22 93,97
Ankara 26 2.077 17 119,6
Yalova 25 2.070 19 84,01
Aydın 24 1.906 34 76,62
Gaziantep 22 2.430 20 56,37
Mersin 22 2.228 18 75,69
Sakarya 22 1.695 21 82,57
Tekirdağ 22 1.833 17 114,2
Bursa 21 1.833 20 72,18
Edirne 21 1.623 20 53,79
Kocaeli 21 1.734 20 102,4
Nevşehir 21 1.434 18 114,5
Balıkesir 20 1.682 27 60,14
Eskişehir 20 1.350 22 66,67
Samsun 20 1.650 21 85,21
Bartın 19 1.222 26 103,4
Isparta 19 1.086 22 57,98
Manisa 19 1.540 23 77,7
Adana 18 1.857 23 72,19
Denizli 18 1.500 23 67,91
Diyarbakır 18 2.472 19 63,95
Sinop 18 1.450 24 59,36
Zonguldak 18 1.316 23 63,8
Düzce 17 1.169 21 77,42
Kırklareli 17 1.375 21 69,99
Bolu 16 1.292 23 71,38
Karaman 16 1.343 22 96,15
Konya 16 1.696 22 85,83
Muş 16 1.089 14 104,6
Uşak 16 1.250 21 61,54
Van 16 1.339 19 39,79
Aksaray 15 1.244 30 126,9
Amasya 15 1.200 24 75,2
Hatay 15 1.533 21 68,41
Kahramanmaraş 15 1.736 21 46,75
Ordu 15 1.341 26 69,08
Rize 15 1.531 26 48,79
Şanlıurfa 15 2.044 19 48,08
Batman 14 1.909 20 16,23
Bilecik 14 1.199 20 64,65
Kars 14 1.093 15 22,63
Çankırı 14 1.246 27 96,4
Afyonkarahisar 13 1.249 24 55,85
Burdur 13 1.187 24 14,51
Erzincan 13 1.445 24 36,9
Karabük 13 1.050 23 74,27
Kayseri 13 1.551 23 90,22
Kilis 13 1.587 19 23,89
Kütahya 13 855 21 48,44
Tokat 13 1.285 24 55,98
Adıyaman 12 1.527 24 26,99
Artvin 12 1.344 27 42,51
Bitlis 12 1.263 19 27,49
Giresun 12 1.405 24 44
Iğdır 12 1.472 20 24,4
Kastamonu 12 1.000 27 44,47